工業不動產・設廠評估・整合服務
張現傑｜
工業地・廠房・產業用地 買賣租賃・設廠選址・地主資產活化
從物件媒合，到企業設廠選址、地主資產活化與土地開發前期評估，提供更完整的整合協助。
瑞禾開發 · 工業地產部 業務總監
經濟部產業園區管理局 · 115 年計畫主持人（瑞禾開發）
信義集團／磐石地產資歷
睦聚地產開發負責人
正面
服務介紹
服務更全面
從工業不動產實務經驗出發，現階段進一步整合更完整的土地、廠房與開發評估資源，讓企業與地主在出售、出租、找地、設廠與前期規劃上，可以更早獲得方向判斷與整合協助。
目前可結合相關團隊在工業不動產、土地開發、都市計畫與前期顧問資源上的整合能力，讓服務不再只是單一物件媒合，而是更完整的前期協助與後續方向串接。
- 🏭 從物件媒合，延伸到更前端的設廠評估與條件判斷
- 📋 從交易協助，延伸到地主資產活化與土地可行性整合
- 🔗 從單點服務，提升為可串接仲介、開發、都市計畫與相關專業資源的整體協助
主要服務內容
工業地／廠房／產業用地
媒合與前期評估整合協助
- 工業地、廠房、產業用地之買賣與租賃媒合
- 企業設廠選址與用地條件評估
- 地主資產活化、出售、出租與整體規劃建議
- 土地開發可行性與前期整合評估
- 土地使用變更、都市計畫／重劃等方向性協助與資源串接
服務對象
工業地主・資產持有者
企業主・工廠經營者
設廠・擴廠・搬遷需求
土地條件評估
常見需求情境
- 有工業地、廠房或其他土地資產，想評估出售、出租或活化方向
- 企業有找地、設廠、擴廠、搬遷需求，想先判斷區位與條件可行性
- 土地涉及使用條件、變更、開發可能性，想先釐清可行方向與整合資源
專業資歷簡介
張現傑
工業不動產・設廠評估整合服務
累積約 17 年不動產實務經驗，近年主要專注於工業地、廠房、產業用地領域，長期服務台中及中部地區市場。
早期於信義集團接受完整不動產專業訓練，建立對交易流程、價格判斷與交易安全的高度重視；後續持續深耕工業不動產實務，累積企業設廠需求、地主資產活化、工業地與廠房市場判斷等豐富經驗。
目前進一步整合更完整的工業不動產、土地開發與前期評估相關資源，提供企業與地主更全面的整合協助。
17 年以上不動產實務經驗
專注中部工業不動產市場
多年信義集團、磐石工業地產經歷完整專業訓練
可整合開發、都計、仲介多方資源
可整合的合作資源
瑞禾開發 建築・房產整合團隊
目前結合瑞禾開發團隊在工業不動產、土地與廠房開發、都市計畫及工程顧問等面向的相關資源，讓企業與地主在前期評估、媒合、交易與開發規劃上，能有更完整的整合協助。
工業不動產仲介
工業地・廠房媒合
土地與廠房開發
整合開發規劃
企業設廠選址
前期評估協助
地主資產活化
開發可行性評估
都市計畫・變更
重劃前期整合
工程顧問
後續規劃串接
若您或身邊朋友有相關需求
歡迎直接聯繫
有土地、廠房相關問題，或想評估設廠、資產活化方向，都歡迎與現傑聯絡。
